297 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 992 €

de 1 377 € à 2 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 297 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°289 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°301.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 297 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cirque, appelé ancien hippodrome à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glacis à 172 mètres
- Douai à 1008 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 213 mètres
- Collège André Streinger à 213 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1241 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 777 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 240 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 230 mètres

Ventes au 297 Avenue du 4 Septembre

Les 0 ventes au 297 Avenue du 4 Septembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 297 Avenue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 297 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 297 Avenue du 4 Septembre se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 297 Avenue du 4 Septembre par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 297 Avenue du 4 Septembre se situe 27.61 % au-dessus de la moyenne de Douai et -5.05 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Twickenham, 59500 Douai(1,680 €)

Rue Alexandre Descatoire, 59500 Douai(1,731 €)

Rue de la Houblonnière, 59500 Douai(1,608 €)

Allée Raymond Tellier, 59500 Douai(1,739 €)

Biens en vente à proximité du 297 Avenue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 297 Avenue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.