Avenue de Twickenham, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue de Twickenham, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 950 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Avenue de Twickenham
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Twickenham dans son marché local
Prix Avenue de Twickenham par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Twickenham se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Douai et 5.43 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Twickenham à Douai
Le loyer moyen estimé Avenue de Twickenham est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Twickenham
Les ventes enregistrées Avenue de Twickenham témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Twickenham
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacis à 248 mètres
- - Douai à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 244 mètres
- - Collège André Streinger à 244 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1035 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 918 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 231 mètres
- - Ecole primaire privée de la Sainte Union à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Twickenham
Adresses Avenue de Twickenham
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Twickenham, classées par tranches de numéros.
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