329 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 329 Avenue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°319 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°339.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 329 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacis à 143 mètres
- - Douai à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 180 mètres
- - Collège André Streinger à 180 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1235 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 795 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 207 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 329 Avenue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 329 Avenue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 329 Avenue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 329 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 329 Avenue du 4 Septembre se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 329 Avenue du 4 Septembre par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 329 Avenue du 4 Septembre se situe 31.81 % au-dessus de la moyenne de Douai et 12.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
