347 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 347 Avenue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°339 et de 0.44 % à celui du n°353.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 347 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacis à 130 mètres
- - Douai à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 164 mètres
- - Collège André Streinger à 164 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1233 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 804 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 191 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 347 Avenue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 347 Avenue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 347 Avenue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 347 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 347 Avenue du 4 Septembre se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 347 Avenue du 4 Septembre par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 347 Avenue du 4 Septembre se situe 27.04 % au-dessus de la moyenne de Douai et 8.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
