537 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 670 € à 2 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 740 €

de 1 279 € à 2 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 537 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 000 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 537 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
- 2250 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0730 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0675 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0672 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0732 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cirque, appelé ancien hippodrome à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glacis à 131 mètres
- Douai à 1223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 53 mètres
- Collège André Streinger à 53 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1216 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 945 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 25 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 537 Avenue du 4 Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 537 Avenue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 537 Avenue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 537 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 537 Avenue du 4 Septembre se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 537 Avenue du 4 Septembre par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 537 Avenue du 4 Septembre se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Douai et 31.25 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Raymond Tellier, 59500 Douai(2,013 €)

Avenue de Twickenham, 59500 Douai(2,089 €)

Avenue Détrain, 59500 Douai(1,321 €)

Rue Alexandre Descatoire, 59500 Douai(1,547 €)

Quelques biens en vente à proximité du 537 Avenue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 537 Avenue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.