540 e Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 691 €

de 1 281 € à 2 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 540 e Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°540 d et de 19.93 % à celui du n°540 c.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 540 e Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cirque, appelé ancien hippodrome à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glacis à 93 mètres
- Douai à 1169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 82 mètres
- Collège André Streinger à 82 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1137 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 879 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 80 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 143 mètres

Ventes au 540 e Avenue du 4 Septembre

Les 0 ventes au 540 e Avenue du 4 Septembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 540 e Avenue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 540 e Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 540 e Avenue du 4 Septembre se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 540 e Avenue du 4 Septembre par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 540 e Avenue du 4 Septembre se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Douai et -19.4 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Twickenham, 59500 Douai(1,680 €)

Rue Alexandre Descatoire, 59500 Douai(1,731 €)

Rue de la Houblonnière, 59500 Douai(1,608 €)

Allée Raymond Tellier, 59500 Douai(1,739 €)

Biens en vente à proximité du 540 e Avenue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 540 e Avenue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.