596 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 662 €

de 1 280 € à 2 160 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 596 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 662 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°576.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 596 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cirque, appelé ancien hippodrome à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glacis à 153 mètres
- Douai à 1244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 86 mètres
- Collège André Streinger à 86 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1203 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 959 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 60 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 224 mètres

Ventes au 596 Avenue du 4 Septembre

Une vente a été recensée au 596 Avenue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juin 2024

190 000 €(1 727 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

596 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 596 Avenue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 596 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 596 Avenue du 4 Septembre se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 596 Avenue du 4 Septembre par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 596 Avenue du 4 Septembre se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Douai et -20.78 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Raymond Tellier, 59500 Douai(1,739 €)

Avenue de Twickenham, 59500 Douai(1,680 €)

Avenue Détrain, 59500 Douai(1,282 €)

Rue Alexandre Descatoire, 59500 Douai(1,731 €)

Biens en vente à proximité du 596 Avenue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 596 Avenue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.