22 Avenue Louis Braille, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 454 €

de 1 146 € à 1 903 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Louis Braille, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°34 et de 9.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 22 Avenue Louis Braille, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 98 mètres
- Douai à 1894 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 442 mètres
- Collège Jules Ferry à 456 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1305 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 411 mètres
- Ecole maternelle Jules Mousseron à 283 mètres
- Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Louis Braille

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Louis Braille dans son marché local

Prix du 22 Avenue Louis Braille par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 22 Avenue Louis Braille se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Louis Braille par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Louis Braille se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Douai et -30.7 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Denis Cordonnier, 59500 Douai(1,563 €)

Avenue des Érables, 59500 Douai(1,773 €)

Avenue des Sorbiers, 59500 Douai(1,549 €)

Avenue des Tilleuls, 59500 Douai(1,682 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Louis Braille

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Louis Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.