34 Avenue Louis Braille, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Louis Braille, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 34 Avenue Louis Braille, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 443 mètres
- - Collège Jules Ferry à 455 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 417 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Louis Braille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Louis Braille dans son marché local
Prix du 34 Avenue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 34 Avenue Louis Braille se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Louis Braille par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Louis Braille se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Douai et -17.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
