258 Boulevard Albert 1er, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Boulevard Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°272 et de 19.02 % à celui du n°224.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
À propos du 258 Boulevard Albert 1er, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture à dominante résidentielle.
8 niveaux - 83 logements - 68 parkings - 2318 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté A. De Tocqueville à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 453 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 726 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 639 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 262 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 491 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 542 mètres
Ventes au 258 Boulevard Albert 1er
Les 8 ventes au 258 Boulevard Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 258 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 258 Boulevard Albert 1er se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Boulevard Albert 1er par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Boulevard Albert 1er se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Douai et 36.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
