Rue Serval, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Serval, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 087 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Serval dans son marché local
Prix Rue Serval par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Serval se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Douai et 12.31 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Serval à Douai
Le loyer moyen estimé Rue Serval est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Serval
Les ventes enregistrées Rue Serval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Serval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté A. De Tocqueville à 167 mètres
- - Douai à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 323 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 647 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 401 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 517 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 380 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 536 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Serval
Adresses Rue Serval
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Serval, classées par tranches de numéros.
