Rue de la Herse, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Herse, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 243 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Herse dans son marché local
Prix Rue de la Herse par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Herse se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de Douai et 5.76 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Herse à Douai
Le loyer moyen estimé Rue de la Herse est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Herse
Les ventes enregistrées Rue de la Herse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Herse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté A. De Tocqueville à 202 mètres
- - Douai à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 342 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 454 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 297 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 465 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 292 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 491 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Herse
Adresses Rue de la Herse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Herse, classées par tranches de numéros.
