776 Boulevard Albert 1er, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 776 Boulevard Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°788 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°750.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 776 Boulevard Albert 1er, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - S-Préfecture - R D'ocre - F N°239 à 97 mètres
- - Douai à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 261 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 811 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 986 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 419 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 776 Boulevard Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 776 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 776 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 776 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 776 Boulevard Albert 1er se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 776 Boulevard Albert 1er par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 776 Boulevard Albert 1er se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Douai et 28.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
