1 Boulevard Jeanne d’Arc, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°17 mais inférieur de 13.56 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Jeanne d’Arc, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau.
2 niveaux - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'arras à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 514 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 1024 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 606 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 333 mètres
- - Ecole maternelle Mohen-Capucines à 545 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Jeanne d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Jeanne d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Jeanne d’Arc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Boulevard Jeanne d’Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 1 Boulevard Jeanne d’Arc se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Jeanne d’Arc par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Jeanne d’Arc se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Douai et 3.65 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Jeanne d’Arc à Douai
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Jeanne d’Arc est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
