103 Boulevard Jeanne d’Arc, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Boulevard Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 12.02 % à celui du n°99 et de n°69.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Boulevard Jeanne d’Arc, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 76 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'orval à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 498 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 1058 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 624 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 337 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 600 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 417 mètres
Ventes au 103 Boulevard Jeanne d’Arc
Une vente a été recensée au 103 Boulevard Jeanne d’Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Boulevard Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Boulevard Jeanne d’Arc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Boulevard Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Boulevard Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Boulevard Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 103 Boulevard Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Boulevard Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 103 Boulevard Jeanne d’Arc se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Boulevard Jeanne d’Arc par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Boulevard Jeanne d’Arc se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Douai et 20.13 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Boulevard Jeanne d’Arc à Douai
Le loyer moyen estimé au 103 Boulevard Jeanne d’Arc est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
