99 Boulevard Jeanne d’Arc, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Boulevard Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°103 mais supérieur de 9.55 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Boulevard Jeanne d’Arc, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 76 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'orval à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 498 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 1056 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 623 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 336 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 599 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Boulevard Jeanne d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 99 Boulevard Jeanne d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Boulevard Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Boulevard Jeanne d’Arc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Boulevard Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Boulevard Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Boulevard Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 99 Boulevard Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Boulevard Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 99 Boulevard Jeanne d’Arc se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Boulevard Jeanne d’Arc par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Boulevard Jeanne d’Arc se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Douai et 28.7 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Boulevard Jeanne d’Arc à Douai
Le loyer moyen estimé au 99 Boulevard Jeanne d’Arc est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
