150 entree a1 Boulevard Louis Breguet, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 150 entree a1 Boulevard Louis Breguet, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°150 entree a2 mais inférieur de 5.96 % à celui du n°193.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 entree a1 Boulevard Louis Breguet, 59500 Douai
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bowling à 30 mètres
- - Douai à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 618 mètres
- - Collège André Canivez à 767 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 660 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 493 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 150 entree a1 Boulevard Louis Breguet
Aucune vente n'a été recensée au 150 entree a1 Boulevard Louis Breguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 entree a1 Boulevard Louis Breguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 entree a1 Boulevard Louis Breguet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°150 entree a1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 entree a1 Boulevard Louis Breguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 entree a1 Boulevard Louis Breguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 entree a1 Boulevard Louis Breguet dans son marché local
Prix du 150 entree a1 Boulevard Louis Breguet par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Breguet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 150 entree a1 Boulevard Louis Breguet se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 150 entree a1 Boulevard Louis Breguet par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 entree a1 Boulevard Louis Breguet se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Douai et 27.22 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 entree a1 Boulevard Louis Breguet à Douai
Le loyer moyen estimé au 150 entree a1 Boulevard Louis Breguet est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
