Rue Delcambre, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Delcambre, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 837 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Delcambre dans son marché local
Prix Rue Delcambre par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Delcambre se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Douai et 22.82 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Delcambre à Douai
Le loyer moyen estimé Rue Delcambre est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Delcambre
Les ventes enregistrées Rue Delcambre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Delcambre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Arsenal à 164 mètres
- - Douai à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 794 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 427 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1144 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 427 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 484 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Delcambre
Adresses Rue Delcambre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Delcambre, classées par tranches de numéros.
