1261 Chemin de Halage, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 225 €

de 1 085 € à 1 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1261 Chemin de Halage, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1253 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1251.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 1261 Chemin de Halage, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès - Douai à 210 mètres
- Douai à 2100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 468 mètres
- Collège André Canivez à 608 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2282 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 1045 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 564 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 1261 Chemin de Halage

Aucune vente n'a été recensée au 1261 Chemin de Halage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1253 Chemin de Halage(1 223€)

1251 Chemin de Halage(1 227€)

1273 Chemin de Halage(1 245€)

1245 Chemin de Halage(1 223€)

1159 Chemin de Halage(1 225€)

1158 Chemin de Halage(1 325€)

1127 Chemin de Halage(1 323€)

1121 Chemin de Halage(1 323€)

Prix du 1261 Chemin de Halage dans son marché local

Prix du 1261 Chemin de Halage par rapport à la voie

Sur Chemin de Halage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 1261 Chemin de Halage se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1261 Chemin de Halage par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 1261 Chemin de Halage se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Douai et -41.61 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lahure, 59500 Douai(1,502 €)

Impasse du Champ de Course, 59500 Douai(1,242 €)

Impasse Lahure, 59500 Douai(1,265 €)

Rue Henri Lajus, 59500 Douai(1,618 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1261 Chemin de Halage

Les biens actuellement en vente autour du 1261 Chemin de Halage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.