54 Cour agnard, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 Cour agnard, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°64.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Cour agnard, 59500 Douai
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Rue De Paris à 186 mètres
- - Douai à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 521 mètres
- - Collège André Streinger à 521 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 696 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 595 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 282 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Cour agnard
Aucune vente n'a été recensée au 54 Cour agnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Cour agnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Cour agnard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Cour agnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Cour agnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Cour agnard dans son marché local
Prix du 54 Cour agnard par rapport à la voie
Sur Cour agnard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 54 Cour agnard se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Cour agnard par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Cour agnard se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Douai et 35.49 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Cour agnard à Douai
Le loyer moyen estimé au 54 Cour agnard est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
