26 Cour Labiau, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Cour Labiau, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°29 et du 3.12 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Cour Labiau, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1400 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 856 mètres
- - Collège André Canivez à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 153 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Cour Labiau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Cour Labiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Cour Labiau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Cour Labiau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Cour Labiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Cour Labiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Cour Labiau dans son marché local
Prix du 26 Cour Labiau par rapport à la voie
Sur Cour Labiau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 26 Cour Labiau se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Cour Labiau par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Cour Labiau se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Douai et -32.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
