9 Cour Labiau, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 241 €

de 926 € à 1 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Cour Labiau, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Cour Labiau, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 876 mètres
- Collège André Canivez à 1031 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 141 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Cour Labiau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Cour Labiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Cour Labiau dans son marché local

Prix du 9 Cour Labiau par rapport à la voie

Sur Cour Labiau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 9 Cour Labiau se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Cour Labiau par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cour Labiau se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Douai et -40.96 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Castille, 59500 Douai(1,235 €)

Cour Vanesse, 59500 Douai(1,218 €)

Rue de la Conciliante, 59500 Douai(1,263 €)

Rue Delfosse, 59500 Douai(1,189 €)

Biens en vente à proximité du 9 Cour Labiau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Cour Labiau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.