3 Cour Moche, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Moche, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Cour Moche, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 1012 mètres
- - Collège André Canivez à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 65 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour Moche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Moche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Moche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Moche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour Moche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour Moche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Moche dans son marché local
Prix du 3 Cour Moche par rapport à la voie
Sur Cour Moche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 3 Cour Moche se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Moche par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Moche se situe 27.06 % en dessous de la moyenne de Douai et -37.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
