9 Cour Moche, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 145 €

de 917 € à 1 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Cour Moche, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 9 Cour Moche, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerelle à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 1012 mètres
- Collège André Canivez à 1179 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 69 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 46 mètres

Ventes au 9 Cour Moche

Les 0 ventes au 9 Cour Moche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Cour Moche dans son marché local

Prix du 9 Cour Moche par rapport à la voie

Sur Cour Moche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 9 Cour Moche se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Cour Moche par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cour Moche se situe 26.65 % en dessous de la moyenne de Douai et -45.42 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Brabant, 59500 Douai(1,156 €)

Rue du Château Delattre, 59500 Douai(1,222 €)

Rue de l’Église, 59500 Douai(1,119 €)

Rue du 8 Mai 1945, 59500 Douai(1,265 €)

Biens en vente à proximité du 9 Cour Moche

Les biens actuellement en vente autour du 9 Cour Moche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.