11 Cour Vanesse, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Cour Vanesse, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Cour Vanesse, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 875 mètres
- - Collège André Canivez à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Cour Vanesse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Cour Vanesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cour Vanesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cour Vanesse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cour Vanesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cour Vanesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cour Vanesse dans son marché local
Prix du 11 Cour Vanesse par rapport à la voie
Sur Cour Vanesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 11 Cour Vanesse se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cour Vanesse par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cour Vanesse se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Douai et -30.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 550 € au 11 Cour Vanesse à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 789 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.
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