28 Cour Vanesse, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 212 €

de 925 € à 1 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Cour Vanesse, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°32 et de 2.42 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 28 Cour Vanesse, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0920 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 96 mètres
- Douai à 2367 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 857 mètres
- Collège André Canivez à 1010 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2662 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 1309 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 167 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Cour Vanesse

Aucune vente n'a été recensée au 28 Cour Vanesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Cour Vanesse(1 225€)

12 Cour Vanesse(1 242€)

31 Cour Vanesse(1 227€)

39 Cour Vanesse(1 225€)

27 Cour Vanesse(1 226€)

21 Cour Vanesse(1 226€)

17 Cour Vanesse(1 225€)

11 Cour Vanesse(1 245€)

Prix du 28 Cour Vanesse dans son marché local

Prix du 28 Cour Vanesse par rapport à la voie

Sur Cour Vanesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 28 Cour Vanesse se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Cour Vanesse par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Cour Vanesse se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Douai et -42.23 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Labiau, 59500 Douai(1,205 €)

Rue Delfosse, 59500 Douai(1,188 €)

Rue François Castille, 59500 Douai(1,232 €)

Rue Jean Jaurès, 59500 Douai(1,183 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Cour Vanesse

Les biens actuellement en vente autour du 28 Cour Vanesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.