18 Impasse Briez, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Briez, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
2 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Impasse Briez, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Quartier Résidence Gayant.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lambres à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 830 mètres
- - Collège André Streinger à 830 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 962 mètres
- - Ecole maternelle Mohen-Capucines à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Mohen à 167 mètres
Ventes au 18 Impasse Briez
Les 2 ventes au 18 Impasse Briez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Briez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Briez, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Briez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Briez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Briez dans son marché local
Prix du 18 Impasse Briez par rapport à la voie
Sur Impasse Briez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 18 Impasse Briez se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Briez par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Briez se situe 31.37 % en dessous de la moyenne de Douai et -46.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 450 € au 18 Impasse Briez à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 386 € en assurant vous-même les visites, ou 693 € si le professionnel les prend en charge.
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