18 Impasse Briez, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 031 €

de 951 € à 1 110 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 18 Impasse Briez, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°12 et de 0.58 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 18 Impasse Briez, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Quartier Résidence Gayant.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Lambres à 121 mètres
- Douai à 1761 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 830 mètres
- Collège André Streinger à 830 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1116 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 962 mètres
- Ecole maternelle Mohen-Capucines à 191 mètres
- Ecole élémentaire Robert Mohen à 167 mètres

Ventes au 18 Impasse Briez

Les 2 ventes au 18 Impasse Briez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 janvier 2020

92 200 €(1 024 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

18 Impasse Briez, 59500 Douai

30 novembre 2021

89 200 €(991 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

18 Impasse Briez, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Impasse Briez(1 037€)

20 Impasse Briez(1 037€)

395 Rue de Lambres(1 160€)

403 Rue de Lambres(1 163€)

393 Rue de Lambres(1 050€)

25 Rue de l’Abbé de l’Epée(1 253€)

387 Rue de Lambres(1 052€)

415 Rue de Lambres(1 188€)

Prix du 18 Impasse Briez dans son marché local

Prix du 18 Impasse Briez par rapport à la voie

Sur Impasse Briez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 18 Impasse Briez se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse Briez par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Briez se situe 33.95 % en dessous de la moyenne de Douai et -50.86 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Abbé de l’Epée, 59500 Douai(1,432 €)

Rue de Lambres, 59500 Douai(1,575 €)

Rue Vital Bachelet, 59500 Douai(1,177 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Impasse Briez

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse Briez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.