16 Impasse les Cygnes, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse les Cygnes, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°36 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Impasse les Cygnes, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Hénin à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 300 mètres
- - Collège André Streinger à 300 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 309 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 442 mètres
Ventes au 16 Impasse les Cygnes
Une vente a été recensée au 16 Impasse les Cygnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse les Cygnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse les Cygnes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse les Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse les Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse les Cygnes dans son marché local
Prix du 16 Impasse les Cygnes par rapport à la voie
Sur Impasse les Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 16 Impasse les Cygnes se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse les Cygnes par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse les Cygnes se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de Douai et -2.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 200 € au 16 Impasse les Cygnes à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 505 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge.
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