30 Impasse Maryse Hilsz, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse Maryse Hilsz, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Impasse Maryse Hilsz, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 975 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 1015 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 616 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Impasse Maryse Hilsz
Aucune vente n'a été recensée au 30 Impasse Maryse Hilsz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse Maryse Hilsz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse Maryse Hilsz, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse Maryse Hilsz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse Maryse Hilsz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse Maryse Hilsz dans son marché local
Prix du 30 Impasse Maryse Hilsz par rapport à la voie
Sur Impasse Maryse Hilsz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 30 Impasse Maryse Hilsz se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse Maryse Hilsz par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Impasse Maryse Hilsz se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Douai et -26.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 400 € au 30 Impasse Maryse Hilsz à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 885 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge.
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