40 Impasse Maryse Hilsz, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse Maryse Hilsz, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 40 Impasse Maryse Hilsz, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 980 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 1023 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 613 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse Maryse Hilsz
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse Maryse Hilsz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse Maryse Hilsz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse Maryse Hilsz, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Maryse Hilsz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Maryse Hilsz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse Maryse Hilsz dans son marché local
Prix du 40 Impasse Maryse Hilsz par rapport à la voie
Sur Impasse Maryse Hilsz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 40 Impasse Maryse Hilsz se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse Maryse Hilsz par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse Maryse Hilsz se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Douai et -13.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
