24 b Passage de la Fraternité, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 000 €

de 826 € à 1 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 b Passage de la Fraternité, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°24 a et de 11.43 % à celui du n°24 d.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 24 b Passage de la Fraternité, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
2 niveaux - 4 logements - 184 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1315 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0503 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 9 mètres
- Douai à 2339 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 925 mètres
- Collège André Canivez à 1070 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2680 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 1405 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 187 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Lenglet à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 24 b Passage de la Fraternité

Aucune vente n'a été recensée au 24 b Passage de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 a Passage de la Fraternité(1 130€)

24 d Passage de la Fraternité(1 129€)

24 c Passage de la Fraternité(1 131€)

11 c Place du 14 Juillet(1 115€)

11 b Place du 14 Juillet(1 116€)

11 a Place du 14 Juillet(1 114€)

247 Rue Jean Jaurès(1 075€)

237 Rue Jean Jaurès(1 121€)

Prix du 24 b Passage de la Fraternité dans son marché local

Prix du 24 b Passage de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Passage de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 24 b Passage de la Fraternité se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 b Passage de la Fraternité par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 b Passage de la Fraternité se situe 35.94 % en dessous de la moyenne de Douai et -52.34 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 14 Juillet, 59500 Douai(1,169 €)

Rue Delfosse, 59500 Douai(1,188 €)

Rue François Castille, 59500 Douai(1,232 €)

Rue Jean Jaurès, 59500 Douai(1,183 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 b Passage de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 24 b Passage de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.