323 Place Carnot, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 323 Place Carnot, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 9 locaux - 672 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Warenghien de Flory à 268 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Place Carnot - Quai D à 122 mètres
- - Douai à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 1105 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 244 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1046 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 244 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 254 mètres
Ventes au 323 Place Carnot
Les 5 ventes au 323 Place Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 323 Place Carnot dans son marché local
Prix du 323 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 323 Place Carnot se situe 29.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 323 Place Carnot par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 323 Place Carnot se situe 36.65 % en dessous de la moyenne de Douai et 63.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 323 Place Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 323 Place Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 323 Place Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence BIEN-VENDRE
DOUAI 59500
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Acta Immobilier
douai 59500
66 annonces en vente chez Flatway
Flavie SERRURIER
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