Place Carnot, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Carnot, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 562 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Carnot dans son marché local
Prix Place Carnot par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Place Carnot se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Douai et 34.37 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Carnot à Douai
Le loyer moyen estimé Place Carnot est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.3 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Carnot
Les ventes enregistrées Place Carnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Carnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Place Carnot - N°36 à 26 mètres
- - Douai à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1056 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 240 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 842 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 237 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Carnot
Adresses Place Carnot
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Carnot, classées par tranches de numéros.
