1 Place d'Haubersart, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place d'Haubersart, affiche un prix moyen de 1 970 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place d'Haubersart, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Place De Gaulle - Côté Place à 167 mètres
- - Douai à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 649 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 281 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 988 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 281 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 675 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place d'Haubersart
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place d'Haubersart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place d'Haubersart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Place d'Haubersart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place d'Haubersart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place d'Haubersart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place d'Haubersart dans son marché local
Prix du 1 Place d'Haubersart par rapport à la voie
Sur Place d'Haubersart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 1 Place d'Haubersart se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place d'Haubersart par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place d'Haubersart se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Douai et 17.26 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place d'Haubersart à Douai
Le loyer moyen estimé au 1 Place d'Haubersart est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
