21 Place Suzanne Lanoy, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Place Suzanne Lanoy, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1725,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Place Suzanne Lanoy, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1725, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Place Suzanne Lanoy - N°46 à 21 mètres
- - Douai à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 559 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 306 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 340 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 417 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 239 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place Suzanne Lanoy
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place Suzanne Lanoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place Suzanne Lanoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place Suzanne Lanoy, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place Suzanne Lanoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place Suzanne Lanoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place Suzanne Lanoy dans son marché local
Prix du 21 Place Suzanne Lanoy par rapport à la voie
Sur Place Suzanne Lanoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 21 Place Suzanne Lanoy se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place Suzanne Lanoy par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Place Suzanne Lanoy se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Douai et -31.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 850 € au 21 Place Suzanne Lanoy à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 771 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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