Rue de la Cloris, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Cloris, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 698 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Cloris dans son marché local
Prix Rue de la Cloris par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Cloris se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Douai et 28.78 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Cloris à Douai
Le loyer moyen estimé Rue de la Cloris est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Cloris
Les ventes enregistrées Rue de la Cloris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Cloris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Place Suzanne Lanoy - N°46 à 47 mètres
- - Douai à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 556 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 275 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 333 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 391 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 270 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Cloris
Adresses Rue de la Cloris
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Cloris, classées par tranches de numéros.
