60 Quai des Augustins, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Quai des Augustins, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°14 et de n°94.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Quai des Augustins, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Place à 179 mètres
- - Douai à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 409 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 431 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 217 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 374 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Bufquin - Fontellaye à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Quai des Augustins
Aucune vente n'a été recensée au 60 Quai des Augustins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Quai des Augustins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Quai des Augustins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Quai des Augustins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Quai des Augustins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Quai des Augustins dans son marché local
Prix du 60 Quai des Augustins par rapport à la voie
Sur Quai des Augustins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 60 Quai des Augustins se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Quai des Augustins par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Quai des Augustins se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Douai et 32.59 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Quai des Augustins à Douai
Le loyer moyen estimé au 60 Quai des Augustins est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
