26 Quai des Houillères, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Quai des Houillères, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°30 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 26 Quai des Houillères, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0099 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 216 mètres
- - Douai à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 925 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 552 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1347 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 552 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 620 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Quai des Houillères
Aucune vente n'a été recensée au 26 Quai des Houillères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Quai des Houillères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Quai des Houillères, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Quai des Houillères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Quai des Houillères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Quai des Houillères dans son marché local
Prix du 26 Quai des Houillères par rapport à la voie
Sur Quai des Houillères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 26 Quai des Houillères se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Quai des Houillères par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Quai des Houillères se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Douai et -24.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
