8 Quai des Houillères, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai des Houillères, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°20 et de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Quai des Houillères, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 213 mètres
- - Douai à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 919 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 540 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1333 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 540 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 608 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai des Houillères
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai des Houillères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai des Houillères dans son marché local
Prix du 8 Quai des Houillères par rapport à la voie
Sur Quai des Houillères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 8 Quai des Houillères se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai des Houillères par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Quai des Houillères se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Douai et -26.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
