8 Quai des Houillères, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 247 €

de 933 € à 1 892 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Quai des Houillères, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Quai des Houillères, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Templiers, dite aussi Maison Notre-Dame à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Michel à 213 mètres
- Douai à 841 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 919 mètres
- Collège Albert Chatelet à 540 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1333 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 540 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 608 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Quai des Houillères

Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai des Houillères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Quai des Houillères(1 245€)

20 Quai des Houillères(1 248€)

26 Quai des Houillères(1 245€)

30 Quai des Houillères(1 326€)

70 Quai des Houillères(1 330€)

102 Quai des Houillères(1 329€)

146 Rue de la Commanderie(1 328€)

134 Rue de la Commanderie(1 328€)

Prix du 8 Quai des Houillères dans son marché local

Prix du 8 Quai des Houillères par rapport à la voie

Sur Quai des Houillères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 8 Quai des Houillères se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Quai des Houillères par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Quai des Houillères se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Douai et -40.56 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Vauban, 59500 Douai(1,346 €)

Impasse de la Cité, 59500 Douai(1,376 €)

Impasse de la Commanderie, 59500 Douai(1,376 €)

Quai de la Barque, 59500 Douai(1,260 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Quai des Houillères

Les biens actuellement en vente autour du 8 Quai des Houillères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.