123 Quai du Maréchal Foch, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 123 Quai du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°151 et de n°175.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Quai du Maréchal Foch, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 599 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0793 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Elèves à 140 mètres
- - Douai à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 459 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 624 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 347 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 335 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Bufquin - Fontellaye à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Quai du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 123 Quai du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Quai du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Quai du Maréchal Foch, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°123 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Quai du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Quai du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Quai du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 123 Quai du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Quai du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 123 Quai du Maréchal Foch se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Quai du Maréchal Foch par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Quai du Maréchal Foch se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Douai et 20.08 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Quai du Maréchal Foch à Douai
Le loyer moyen estimé au 123 Quai du Maréchal Foch est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
