3533 Route de Tournai, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3533 Route de Tournai, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°3549 et de n°3519.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3533 Route de Tournai, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Frais Marais Eglise à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 262 mètres
- - Collège Gayant à 263 mètres
- - Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 1194 mètres
Absence de ventes récentes au 3533 Route de Tournai
Aucune vente n'a été recensée au 3533 Route de Tournai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3533 Route de Tournai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3533 Route de Tournai, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3533 Route de Tournai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3533 Route de Tournai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3533 Route de Tournai dans son marché local
Prix du 3533 Route de Tournai par rapport à la voie
Sur Route de Tournai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 3533 Route de Tournai se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3533 Route de Tournai par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 3533 Route de Tournai se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Douai et -26.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
