3549 Route de Tournai, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3549 Route de Tournai, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°3553 et de n°3533.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3549 Route de Tournai, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Frais Marais Eglise à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 266 mètres
- - Collège Gayant à 266 mètres
- - Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 1198 mètres
Ventes au 3549 Route de Tournai
Une vente a été recensée au 3549 Route de Tournai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3549 Route de Tournai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3549 Route de Tournai, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3549 Route de Tournai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3549 Route de Tournai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3549 Route de Tournai dans son marché local
Prix du 3549 Route de Tournai par rapport à la voie
Sur Route de Tournai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 3549 Route de Tournai se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3549 Route de Tournai par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 3549 Route de Tournai se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Douai et -33.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
