3797 Route de Tournai, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3797 Route de Tournai, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 12.97 % à celui du n°3805 et de 2.52 % à celui du n°3791.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3797 Route de Tournai, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne filature dite Les Textiles de Douai à 268 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Frais Marais Eglise à 98 mètres
- - Douai à 4518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 436 mètres
- - Collège Gayant à 414 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5419 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 4505 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 1383 mètres
- - Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 1329 mètres
Ventes au 3797 Route de Tournai
Une vente a été recensée au 3797 Route de Tournai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3797 Route de Tournai dans son marché local
Prix du 3797 Route de Tournai par rapport à la voie
Sur Route de Tournai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 3797 Route de Tournai se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3797 Route de Tournai par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 3797 Route de Tournai se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Douai et -13.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3797 Route de Tournai
Les biens actuellement en vente autour du 3797 Route de Tournai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3797 Route de Tournai
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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