3797 Route de Tournai, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3797 Route de Tournai, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°3791 mais supérieur de Infinity % à celui du n°3805.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3797 Route de Tournai, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Frais Marais Eglise à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 436 mètres
- - Collège Gayant à 414 mètres
Ventes au 3797 Route de Tournai
Les 2 ventes au 3797 Route de Tournai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3797 Route de Tournai dans son marché local
Prix du 3797 Route de Tournai par rapport à la voie
Sur Route de Tournai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 3797 Route de Tournai se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3797 Route de Tournai par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 3797 Route de Tournai se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Douai et 0.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
