3805 Route de Tournai, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 712 € à 2 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3805 Route de Tournai, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3819 mais supérieur de 14.9 % à celui du n°3797.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3805 Route de Tournai, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne filature dite Les Textiles de Douai à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Frais Marais Eglise à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 442 mètres
- Collège Gayant à 420 mètres

Ventes au 3805 Route de Tournai

Les 0 ventes au 3805 Route de Tournai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3805 Route de Tournai dans son marché local

Prix du 3805 Route de Tournai par rapport à la voie

Sur Route de Tournai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 3805 Route de Tournai se situe 33.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3805 Route de Tournai par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 3805 Route de Tournai se situe 33.89 % au-dessus de la moyenne de Douai et -0.38 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marguerite de Flandre, 59500 Douai(1,439 €)

Rue du Bouchard, 59500 Douai(1,331 €)

Chemin du Maraîchon, 59500 Douai(1,208 €)

Rue du Fort de Scarpe, 59500 Douai(1,514 €)

Biens en vente à proximité du 3805 Route de Tournai

Les biens actuellement en vente autour du 3805 Route de Tournai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.