4556 Route de Tournai, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 286 €

de 1 033 € à 1 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4556 Route de Tournai, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 22.9 % à celui du n°4543 et de 11.62 % à celui du n°4524.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 4556 Route de Tournai, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne filature dite Les Textiles de Douai à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arkéos - Orionis à 360 mètres
- Douai à 5133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 1004 mètres
- Collège Gayant à 970 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6051 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 5131 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 1762 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 1721 mètres

Absence de ventes récentes au 4556 Route de Tournai

Aucune vente n'a été recensée au 4556 Route de Tournai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4543 Route de Tournai(1 668€)

4524 Route de Tournai(1 455€)

4593 Route de Tournai(1 285€)

4608 Route de Tournai(1 287€)

4609 Route de Tournai(1 285€)

4610 Route de Tournai(1 288€)

4618 Route de Tournai(1 343€)

4623 Route de Tournai(1 288€)

Prix du 4556 Route de Tournai dans son marché local

Prix du 4556 Route de Tournai par rapport à la voie

Sur Route de Tournai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 4556 Route de Tournai se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4556 Route de Tournai par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 4556 Route de Tournai se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Douai et -38.7 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cardon, 59500 Douai(1,641 €)

Chemin du Maraîchon, 59500 Douai(1,208 €)

Rue de Courmelles, 59500 Douai(1,487 €)

Rue Marguerite de Flandre, 59500 Douai(1,439 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4556 Route de Tournai

Les biens actuellement en vente autour du 4556 Route de Tournai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.