4609 Route de Tournai, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 285 €

de 1 032 € à 1 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4609 Route de Tournai, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4623 et de 0.16 % à celui du n°4608.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4609 Route de Tournai, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne filature dite Les Textiles de Douai à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arkéos - Orionis à 426 mètres
- Douai à 5197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 1067 mètres
- Collège Gayant à 1033 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6116 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 5196 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 1809 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 1769 mètres

Absence de ventes récentes au 4609 Route de Tournai

Aucune vente n'a été recensée au 4609 Route de Tournai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4623 Route de Tournai(1 288€)

4608 Route de Tournai(1 287€)

4610 Route de Tournai(1 288€)

4593 Route de Tournai(1 285€)

4618 Route de Tournai(1 343€)

4620 Route de Tournai(1 290€)

4633 Route de Tournai(1 288€)

4641 Route de Tournai(1 289€)

Prix du 4609 Route de Tournai dans son marché local

Prix du 4609 Route de Tournai par rapport à la voie

Sur Route de Tournai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 4609 Route de Tournai se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4609 Route de Tournai par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 4609 Route de Tournai se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Douai et -38.75 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cardon, 59500 Douai(1,641 €)

Chemin du Maraîchon, 59500 Douai(1,208 €)

Rue de Courmelles, 59500 Douai(1,487 €)

Rue Marguerite de Flandre, 59500 Douai(1,439 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4609 Route de Tournai

Les biens actuellement en vente autour du 4609 Route de Tournai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.