385 Rue Abel Depret, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 627 €

de 1 251 € à 2 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 385 Rue Abel Depret, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°425 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°445.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 385 Rue Abel Depret, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- L’école et la salle des fêtes de la cité de Solitude à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Templerie à 466 mètres
- Douai à 4038 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 470 mètres
- Collège Gayant à 465 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5041 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 4090 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 553 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 385 Rue Abel Depret

Aucune vente n'a été recensée au 385 Rue Abel Depret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

425 Rue Abel Depret(1 759€)

445 Rue Abel Depret(1 625€)

459 Rue Abel Depret(1 621€)

479 Rue Abel Depret(1 622€)

400 Rue Abel Depret(1 628€)

476 Rue Abel Depret(1 627€)

384 Rue Abel Depret(1 625€)

489 Rue Abel Depret(1 626€)

Prix du 385 Rue Abel Depret dans son marché local

Prix du 385 Rue Abel Depret par rapport à la voie

Sur Rue Abel Depret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 385 Rue Abel Depret se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 385 Rue Abel Depret par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 385 Rue Abel Depret se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Douai et -22.45 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Commercy, 59500 Douai(1,471 €)

Rue de Fumay, 59500 Douai(1,635 €)

Rue de Givet, 59500 Douai(1,712 €)

Rue Marguerite de Flandre, 59500 Douai(1,439 €)

Quelques biens en vente à proximité du 385 Rue Abel Depret

Les biens actuellement en vente autour du 385 Rue Abel Depret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.