425 Rue Abel Depret, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 425 Rue Abel Depret, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°385 et de n°445.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 425 Rue Abel Depret, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templerie à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 461 mètres
- - Collège Gayant à 455 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 562 mètres
- - Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 511 mètres
Ventes au 425 Rue Abel Depret
Une vente a été recensée au 425 Rue Abel Depret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 425 Rue Abel Depret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 425 Rue Abel Depret, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 425 Rue Abel Depret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 425 Rue Abel Depret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 425 Rue Abel Depret dans son marché local
Prix du 425 Rue Abel Depret par rapport à la voie
Sur Rue Abel Depret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 425 Rue Abel Depret se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 425 Rue Abel Depret par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 425 Rue Abel Depret se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de Douai et 5.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
