425 Rue Abel Depret, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 759 €

de 1 251 € à 2 088 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 425 Rue Abel Depret, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°445 et de 8.11 % à celui du n°385.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 425 Rue Abel Depret, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- L’école et la salle des fêtes de la cité de Solitude à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Templerie à 475 mètres
- Douai à 4039 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 461 mètres
- Collège Gayant à 455 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5041 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 4090 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 562 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 511 mètres

Ventes au 425 Rue Abel Depret

Une vente a été recensée au 425 Rue Abel Depret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2021

204 000 €(2 170 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

425 Rue Abel Depret, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

445 Rue Abel Depret(1 625€)

385 Rue Abel Depret(1 627€)

459 Rue Abel Depret(1 621€)

479 Rue Abel Depret(1 622€)

476 Rue Abel Depret(1 627€)

400 Rue Abel Depret(1 628€)

489 Rue Abel Depret(1 626€)

488 Rue Abel Depret(1 554€)

Prix du 425 Rue Abel Depret dans son marché local

Prix du 425 Rue Abel Depret par rapport à la voie

Sur Rue Abel Depret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 425 Rue Abel Depret se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 425 Rue Abel Depret par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 425 Rue Abel Depret se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Douai et -16.16 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Commercy, 59500 Douai(1,471 €)

Rue de Fumay, 59500 Douai(1,635 €)

Rue de Givet, 59500 Douai(1,712 €)

Rue Marguerite de Flandre, 59500 Douai(1,439 €)

Quelques biens en vente à proximité du 425 Rue Abel Depret

Les biens actuellement en vente autour du 425 Rue Abel Depret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.