205 Rue Alexandre Descatoire, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 205 Rue Alexandre Descatoire, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², identique à celui du n°219 et de n°221.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 205 Rue Alexandre Descatoire, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Hénin à 153 mètres
- - Douai à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 341 mètres
- - Collège André Streinger à 341 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 926 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 361 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 430 mètres
Ventes au 205 Rue Alexandre Descatoire
Une vente a été recensée au 205 Rue Alexandre Descatoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 205 Rue Alexandre Descatoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 205 Rue Alexandre Descatoire, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°205 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 205 Rue Alexandre Descatoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 205 Rue Alexandre Descatoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 205 Rue Alexandre Descatoire dans son marché local
Prix du 205 Rue Alexandre Descatoire par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Descatoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 205 Rue Alexandre Descatoire se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Rue Alexandre Descatoire par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Rue Alexandre Descatoire se situe 100 % en dessous de la moyenne de Douai et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 205 Rue Alexandre Descatoire à Douai
Le loyer moyen estimé au 205 Rue Alexandre Descatoire est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
