104 Rue Alexandre Ribot, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², identique à celui du n°80 mais inférieur de 5.75 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 104 Rue Alexandre Ribot, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Lycée E. Lemonnier à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 469 mètres
- - Collège Jules Ferry à 708 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 946 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 212 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 384 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue Alexandre Ribot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 104 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 104 Rue Alexandre Ribot se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Alexandre Ribot par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Alexandre Ribot se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Douai et -22.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
